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下面附上一則新聞讓大家了解時事
陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩,市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪,加上前陣子,大陸大幅放寬了城市落戶限制,因此拉動了這些地區的房價;4月份大陸70個大中城市新房價格指數,同比上漲10.7%,單月漲幅從2017年5月以來最高,四個一線城市不論是新房還是二手房,漲幅都雙雙擴大,其中廣州新房環比上漲最多為1.1%,在二手房部分則是深圳環比上漲最多;大陸二線城市成為房價領跑者,秦皇島新房價格環比上漲1.8%,居全國之首。
建設銀行行員:「去年上調10%,剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員:「利率我們現在一般是5%到10%左右。」
想申請貸款買房,終於有好消息,深圳房貸利率從今年開始,持續下調,普遍從基準利率上浮10%調低為5%,銀行放貸也比過去好說話。
北京銀行深圳分行行員:「您二手的話您首套,就是我們銀行的話是首套8%,但是就是說可以根據您的實際情況,看能不能幫您申請5%。」
以貸款200萬人民幣,分30年還款,調低利率後,可以少還人民幣10萬,每個月還款少了大約人民幣300元,負擔減輕了,刺激購房意願提升。
美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄:「利率是對那種尤其那個貸款的,那部分的客戶是比較敏感的,對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」
不僅深圳房市回暖,大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況,北京、上海、廣州、深圳,4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%,漲幅比上個擴大了0.4個百分點,其中廣州增長最高1.1%;另外,在二手房部分,4個一線城市環比上漲了0.4%,漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點,當中深圳二手房漲最兇為1.1%。
綜合開發研究院主任 宋丁:「從目前來看應該說二季度,還應該大體保持這麼一個基調,就是回暖的基調,但是也是一個警醒,我想各地政府還是要把控好,這樣一個樓市的走勢。」
大陸二線城市更成為房價領跑者,河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%,居全國之冠;蘇州還因為房市過熱,時隔3年後,房產調控再次加碼,在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。
我愛我家蘇州分公司2018流行產品最近流行產品總監 周澤宇:「這項政策將這兩個區域的房地產,變現的周期拉長,抑制了這兩個區域短期投資炒房行為,幫助自助剛需群體在選房時回歸理性,可以說是給市場降了溫。」
打房政策趕緊補上,因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯,4月70個大中城市新房價格指數,年增10.7%,連漲43個月,單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年最高;分析原因有部分城市,受到落戶政策放寬影響,推升了房價,市場甚至有此一說,因為大陸經濟面臨壓力,想藉房地產來拉動。
中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎:「前一段時間有些地方的這個官員,他們認為經濟增長面臨著壓力,是不是中央的房地產調控政策,也應該有所鬆動有所轉向,這樣一些幻想我想是不成立的,也是不現實的。」
為了穩定房市,大陸官方更不只一次對外證明,杜絕炒房決心,強調房產調控沒有鬆綁。
國家發改委戰略和規劃司司長 陳亞軍:「始終把這個房地產平穩健康發展,這個底線要堅持好的,那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求,同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子,落實好這個一城一策、因城施策,成市政府主體責任的長效調控機制,防止這個房價大起大落。」
房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經,抓緊房市動態,就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際,死灰復燃。
華為「腹背受敵」! 任正非打破沉默密集受訪
華為創辦人任正非在過去鮮少面對鏡頭接受專訪,然而在孟晚舟事件以及遭到美國等國家,以國安為由封殺華為5G設備,讓任正非不得不打破沉默,親上火線接受大陸官媒央視專訪,他才說對產品有信心,不怕封殺,卻又發內部信告訴員工,要有過苦日子的心理準備,似乎暗示華為將裁員。
華為創辦人任正非:「(您多久沒見到她了),不知道,應該是很長了,很長吧。」
華為創辦人任正非打破沉默,接受大陸央視專訪。
華為創辦人任正非:「(您現在能和女兒聯繫嗎),(用什麼方式聯繫),可以打電話,說說笑話。」
談到女兒孟晚舟,面對鏡頭任正非態度看似輕鬆。但其實在過去31年他受訪不超過10次,卻在1月15日到17日三天的時間,密集接受數十家國內外媒體採訪。
華為創辦人任正非:「我覺得不應該有多大的擔心,估計她(孟晚舟)需要很長的時間,解決這個問題。」
無非是因為華為現在的處境,除了孟晚舟事件,還面臨美國、澳洲等國家封殺,讓任正非不得不親上火線。
華為創辦人任正非:「這是比賽你做的好不好,你做的好了以後,不會沒人買的,你不要擔憂,我從來沒擔憂這個事。」
對外說不擔心,對內任正非卻在專訪隔天發內部信,要員工有過苦日子的心理準備,不惜放棄部分平庸員工,降低人力成本備戰。
華為創辦人任正非:「華為現在出的問題,就是機構臃腫,人浮於事,整個管理層級太多,我們正在改革。」
似乎預告裁員,任正非也說目前情勢沒有想像中樂觀,華為2019年在國際市場上恐怕將面臨困難和挑戰。
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